Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 449 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 449 197 zł na 10 lat będzie kosztował 24 069 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 890 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 390 908 zł
| Cena: | 15 449 196,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 106 630,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 390 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 069 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 178 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 890 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 801 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 904 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 979 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 994 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 441 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 449 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 340 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 449 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 904 277 zł | 18% | 10 lat | 21 662 863 zł | 2 861 083 zł | 18 801 780 zł | 102 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 994 116 zł | 18% | 10 lat | 26 476 833 zł | 3 496 879 zł | 22 979 954 zł | 125 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 449 197 zł | 8% | 10 lat | 24 749 613 zł | 3 308 136 zł | 21 441 476 zł | 132 863 zł |
| Większy wkład własny | 15 449 197 zł | 28% | 10 lat | 23 390 084 zł | 3 049 826 zł | 20 340 258 zł | 95 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 449 197 zł w kredycie na 12 668 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 668 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 209 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 877 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 645 zł czyli o 26 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 209 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
