Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 546 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 546 090 zł na 10 lat będzie kosztował 2 371 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 063 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 041 392 zł
| Cena: | 1 546 089,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 711 201,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 041 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 371 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 063 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 269 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 700 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 118 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 391 481 zł | 28% | 10 lat | 2 134 531 zł | 277 336 zł | 1 857 195 zł | 8 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 700 699 zł | 28% | 10 lat | 2 608 872 zł | 338 966 zł | 2 269 905 zł | 10 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 546 090 zł | 18% | 10 lat | 2 439 729 zł | 321 076 zł | 2 118 653 zł | 11 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 546 090 zł w kredycie na 1 113 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1113184.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 113 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 483 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 359 zł czyli o 2 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
