Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 700 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 700 699 zł na 10 lat będzie kosztował 2 608 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 269 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 345 531 zł
| Cena: | 1 700 698,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 782 321,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 345 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 608 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 269 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 496 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 870 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 700 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 530 629 zł | 28% | 10 lat | 2 347 984 zł | 305 070 zł | 2 042 915 zł | 9 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 870 768 zł | 28% | 10 lat | 2 869 759 zł | 372 863 zł | 2 496 896 zł | 11 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 700 699 zł | 18% | 10 lat | 2 683 702 zł | 353 184 zł | 2 330 518 zł | 12 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 700 699 zł w kredycie na 1 224 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1224503.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 224 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 631 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 595 zł czyli o 3 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
