Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 546 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 546 090 zł na 10 lat będzie kosztował 2 538 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 198 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 041 392 zł
| Cena: | 1 546 089,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 711 201,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 041 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 538 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 198 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 418 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 700 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 173 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 391 481 zł | 4% | 10 lat | 2 284 811 zł | 305 889 zł | 1 978 922 zł | 12 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 700 699 zł | 4% | 10 lat | 2 792 547 zł | 373 865 zł | 2 418 682 zł | 15 476 zł |
| Większy wkład własny | 1 546 090 zł | 8% | 10 lat | 2 507 757 zł | 334 002 zł | 2 173 756 zł | 13 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 546 090 zł w kredycie na 1 484 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1484246.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 484 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 493 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 977 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 478 zł czyli o 2 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 493 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
