Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 546 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 546 509 zł na 10 lat będzie kosztował 2 440 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 119 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 042 217 zł
| Cena: | 1 546 508,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 711 394,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 042 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 440 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 119 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 174 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 391 858 zł | 18% | 10 lat | 2 196 352 zł | 289 047 zł | 1 907 305 zł | 10 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 701 160 zł | 18% | 10 lat | 2 684 430 zł | 353 280 zł | 2 331 150 zł | 12 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 546 509 zł | 8% | 10 lat | 2 508 438 zł | 334 092 zł | 2 174 345 zł | 13 300 zł |
| Większy wkład własny | 1 546 509 zł | 28% | 10 lat | 2 372 345 zł | 308 235 zł | 2 064 110 zł | 9 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 546 509 zł w kredycie na 1 268 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1268137.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 268 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 689 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 079 zł czyli o 2 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
