Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 546 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 546 509 zł na 10 lat będzie kosztował 2 508 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 174 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 042 217 zł
| Cena: | 1 546 508,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 711 394,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 042 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 508 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 174 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 391 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 391 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 199 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 391 858 zł | 8% | 10 lat | 2 257 594 zł | 300 683 zł | 1 956 911 zł | 11 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 701 160 zł | 8% | 10 lat | 2 759 281 zł | 367 502 zł | 2 391 780 zł | 14 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 546 509 zł | 4% | 10 lat | 2 539 368 zł | 339 969 zł | 2 199 399 zł | 14 073 zł |
| Większy wkład własny | 1 546 509 zł | 18% | 10 lat | 2 440 391 zł | 321 164 zł | 2 119 228 zł | 11 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 546 509 zł w kredycie na 1 422 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1422788.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 422 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 895 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 796 zł czyli o 2 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
