Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 547 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 547 049 zł na 10 lat będzie kosztował 2 373 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 064 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 043 280 zł
| Cena: | 1 547 049,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 711 642,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 043 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 373 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 064 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 271 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 547 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 392 345 zł | 28% | 10 lat | 2 135 856 zł | 277 508 zł | 1 858 348 zł | 8 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 701 754 zł | 28% | 10 lat | 2 610 491 zł | 339 177 zł | 2 271 315 zł | 10 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 547 049 zł | 18% | 10 lat | 2 441 244 zł | 321 276 zł | 2 119 968 zł | 11 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 547 049 zł w kredycie na 1 113 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1113876.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 113 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 483 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 366 zł czyli o 2 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
