Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 482 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 482 641 zł na 10 lat będzie kosztował 24 121 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 936 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 456 698 zł
| Cena: | 15 482 640,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 122 014,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 456 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 121 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 185 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 936 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 842 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 934 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 029 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 030 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 487 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 482 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 384 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 482 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 934 377 zł | 18% | 10 lat | 21 709 759 zł | 2 867 277 zł | 18 842 482 zł | 103 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 030 905 zł | 18% | 10 lat | 26 534 150 zł | 3 504 449 zł | 23 029 700 zł | 126 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 482 641 zł | 8% | 10 lat | 24 803 190 zł | 3 315 298 zł | 21 487 893 zł | 133 151 zł |
| Większy wkład własny | 15 482 641 zł | 28% | 10 lat | 23 440 718 zł | 3 056 428 zł | 20 384 290 zł | 95 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 482 641 zł w kredycie na 12 695 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 695 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 218 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 913 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 949 zł czyli o 26 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 218 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
