Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 549 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 549 124 zł na 10 lat będzie kosztował 2 376 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 067 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 047 362 zł
| Cena: | 1 549 124,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 712 597,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 047 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 376 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 067 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 274 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 549 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 394 212 zł | 28% | 10 lat | 2 138 721 zł | 277 880 zł | 1 860 840 zł | 8 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 704 037 zł | 28% | 10 lat | 2 613 992 zł | 339 632 zł | 2 274 360 zł | 10 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 549 124 zł | 18% | 10 lat | 2 444 518 zł | 321 707 zł | 2 122 811 zł | 11 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 549 124 zł w kredycie na 1 115 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1115370.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 115 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 485 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 383 zł czyli o 2 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
