Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 704 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 704 037 zł na 10 lat będzie kosztował 2 613 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 274 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 352 098 zł
| Cena: | 1 704 036,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 783 856,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 352 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 613 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 274 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 046 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 501 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 874 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 335 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 533 633 zł | 28% | 10 lat | 2 352 593 zł | 305 668 zł | 2 046 924 zł | 9 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 874 440 zł | 28% | 10 lat | 2 875 391 zł | 373 595 zł | 2 501 797 zł | 11 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 704 037 zł | 18% | 10 lat | 2 688 970 zł | 353 877 zł | 2 335 092 zł | 12 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 704 037 zł w kredycie na 1 226 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1226906.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 226 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 634 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 621 zł czyli o 3 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
