Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 549 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 549 682 zł na 10 lat będzie kosztował 2 544 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 203 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 048 459 zł
| Cena: | 1 549 681,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 712 853,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 048 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 544 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 203 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 983 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 549 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 394 714 zł | 4% | 10 lat | 2 290 120 zł | 306 600 zł | 1 983 520 zł | 12 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 704 650 zł | 4% | 10 lat | 2 799 036 zł | 374 733 zł | 2 424 302 zł | 15 512 zł |
| Większy wkład własny | 1 549 682 zł | 8% | 10 lat | 2 513 584 zł | 334 778 zł | 2 178 806 zł | 13 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 549 682 zł w kredycie na 1 487 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1487694.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 487 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 981 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 516 zł czyli o 2 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
