Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 549 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 549 762 zł na 10 lat będzie kosztował 2 544 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 204 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 048 616 zł
| Cena: | 1 549 761,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 712 890,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 048 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 544 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 204 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 983 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 549 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 394 785 zł | 4% | 10 lat | 2 290 238 zł | 306 616 zł | 1 983 622 zł | 12 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 704 738 zł | 4% | 10 lat | 2 799 179 zł | 374 752 zł | 2 424 427 zł | 15 513 zł |
| Większy wkład własny | 1 549 762 zł | 8% | 10 lat | 2 513 713 zł | 334 795 zł | 2 178 918 zł | 13 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 549 762 zł w kredycie na 1 487 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1487771.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 487 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 982 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 517 zł czyli o 2 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
