Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 704 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 704 738 zł na 10 lat będzie kosztował 2 799 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 424 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 353 477 zł
| Cena: | 1 704 737,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 784 179,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 353 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 799 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 424 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 181 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 534 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 875 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 396 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 534 264 zł | 4% | 10 lat | 2 519 261 zł | 337 277 zł | 2 181 984 zł | 13 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 875 211 zł | 4% | 10 lat | 3 079 097 zł | 412 228 zł | 2 666 869 zł | 17 064 zł |
| Większy wkład własny | 1 704 738 zł | 8% | 10 lat | 2 765 085 zł | 368 274 zł | 2 396 810 zł | 14 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 704 738 zł w kredycie na 1 636 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1636548.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 636 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 180 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 169 zł czyli o 2 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
