Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 550 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 550 340 zł na 10 lat będzie kosztował 2 545 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 204 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 049 754 zł
| Cena: | 1 550 340,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 713 156,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 049 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 545 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 204 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 705 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 179 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 550 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 395 306 zł | 4% | 10 lat | 2 291 093 zł | 306 730 zł | 1 984 363 zł | 12 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 705 374 zł | 4% | 10 lat | 2 800 224 zł | 374 892 zł | 2 425 332 zł | 15 519 zł |
| Większy wkład własny | 1 550 340 zł | 8% | 10 lat | 2 514 652 zł | 334 920 zł | 2 179 732 zł | 13 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 550 340 zł w kredycie na 1 488 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1488327.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 488 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 982 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 523 zł czyli o 2 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
