Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 509 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 509 783 zł na 10 lat będzie kosztował 24 164 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 972 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 510 090 zł
| Cena: | 15 509 782,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 134 500,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 510 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 164 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 191 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 972 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 875 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 958 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 070 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 060 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 525 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 509 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 420 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 509 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 958 805 zł | 18% | 10 lat | 21 747 818 zł | 2 872 303 zł | 18 875 514 zł | 103 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 060 761 zł | 18% | 10 lat | 26 580 666 zł | 3 510 593 zł | 23 070 073 zł | 126 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 509 783 zł | 8% | 10 lat | 24 846 672 zł | 3 321 110 zł | 21 525 562 zł | 133 384 zł |
| Większy wkład własny | 15 509 783 zł | 28% | 10 lat | 23 481 811 zł | 3 061 786 zł | 20 420 025 zł | 96 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 509 783 zł w kredycie na 12 718 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 718 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 225 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 943 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 196 zł czyli o 26 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 225 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
