Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 060 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 060 761 zł na 10 lat będzie kosztował 26 580 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 070 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 561 099 zł
| Cena: | 17 060 761,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 847 950,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 561 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 580 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 510 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 070 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 763 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 354 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 377 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 766 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 678 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 060 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 462 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 060 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 354 685 zł | 18% | 10 lat | 23 922 599 zł | 3 159 534 zł | 20 763 066 zł | 113 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 766 837 zł | 18% | 10 lat | 29 238 732 zł | 3 861 652 zł | 25 377 080 zł | 138 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 060 761 zł | 8% | 10 lat | 27 331 339 zł | 3 653 221 zł | 23 678 119 zł | 146 723 zł |
| Większy wkład własny | 17 060 761 zł | 28% | 10 lat | 25 829 992 zł | 3 367 965 zł | 22 462 028 zł | 105 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 060 761 zł w kredycie na 13 989 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 989 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 648 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 637 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 316 zł czyli o 29 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 648 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
