Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 509 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 509 783 zł na 10 lat będzie kosztował 24 846 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 525 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 510 090 zł
| Cena: | 15 509 782,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 134 500,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 510 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 846 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 321 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 525 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 373 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 958 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 678 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 060 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 776 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 509 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 972 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 509 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 958 805 zł | 8% | 10 lat | 22 362 005 zł | 2 988 999 zł | 19 373 006 zł | 120 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 060 761 zł | 8% | 10 lat | 27 331 339 zł | 3 653 221 zł | 23 678 119 zł | 146 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 509 783 zł | 4% | 10 lat | 25 156 868 zł | 3 380 047 zł | 21 776 821 zł | 141 139 zł |
| Większy wkład własny | 15 509 783 zł | 18% | 10 lat | 24 164 242 zł | 3 191 448 zł | 20 972 794 zł | 114 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 509 783 zł w kredycie na 14 269 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 269 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 740 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 009 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 415 zł czyli o 25 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 740 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
