Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 060 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 060 761 zł na 10 lat będzie kosztował 27 331 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 678 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 561 099 zł
| Cena: | 17 060 761,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 847 950,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 561 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 331 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 653 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 678 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 310 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 354 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 045 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 766 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 954 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 060 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 070 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 060 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 354 685 zł | 8% | 10 lat | 24 598 205 zł | 3 287 899 zł | 21 310 307 zł | 132 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 766 837 zł | 8% | 10 lat | 30 064 473 zł | 4 018 543 zł | 26 045 930 zł | 161 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 060 761 zł | 4% | 10 lat | 27 672 555 zł | 3 718 052 zł | 23 954 503 zł | 155 253 zł |
| Większy wkład własny | 17 060 761 zł | 18% | 10 lat | 26 580 666 zł | 3 510 593 zł | 23 070 073 zł | 126 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 060 761 zł w kredycie na 15 695 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 695 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 214 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 910 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 257 zł czyli o 27 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 214 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
