Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 552 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 552 682 zł na 10 lat będzie kosztował 2 549 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 208 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 054 361 zł
| Cena: | 1 552 682,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 714 233,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 054 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 549 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 208 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 428 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 183 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 397 414 zł | 4% | 10 lat | 2 294 554 zł | 307 193 zł | 1 987 360 zł | 12 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 707 950 zł | 4% | 10 lat | 2 804 454 zł | 375 459 zł | 2 428 996 zł | 15 542 zł |
| Większy wkład własny | 1 552 682 zł | 8% | 10 lat | 2 518 450 zł | 335 426 zł | 2 183 024 zł | 13 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 552 682 zł w kredycie na 1 490 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1490575.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 490 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 985 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 548 zł czyli o 2 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
