Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 530 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 530 001 zł na 10 lat będzie kosztował 24 879 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 553 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 549 862 zł
| Cena: | 15 530 000,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 143 800,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 549 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 879 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 325 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 553 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 398 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 977 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 708 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 083 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 805 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 530 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 000 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 530 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 977 001 zł | 8% | 10 lat | 22 391 155 zł | 2 992 895 zł | 19 398 260 zł | 120 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 083 001 zł | 8% | 10 lat | 27 366 967 zł | 3 657 983 zł | 23 708 984 zł | 146 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 530 001 zł | 4% | 10 lat | 25 189 661 zł | 3 384 453 zł | 21 805 208 zł | 141 323 zł |
| Większy wkład własny | 15 530 001 zł | 18% | 10 lat | 24 195 741 zł | 3 195 608 zł | 21 000 133 zł | 114 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 530 001 zł w kredycie na 14 287 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 287 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 746 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 034 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 622 zł czyli o 25 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 746 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
