Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 530 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 530 001 zł na 10 lat będzie kosztował 24 195 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 000 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 549 862 zł
| Cena: | 15 530 000,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 143 800,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 549 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 195 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 195 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 000 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 900 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 977 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 100 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 083 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 553 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 530 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 446 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 530 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 977 001 zł | 18% | 10 lat | 21 776 167 zł | 2 876 047 zł | 18 900 120 zł | 103 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 083 001 zł | 18% | 10 lat | 26 615 315 zł | 3 515 169 zł | 23 100 146 zł | 126 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 530 001 zł | 8% | 10 lat | 24 879 061 zł | 3 325 439 zł | 21 553 622 zł | 133 558 zł |
| Większy wkład własny | 15 530 001 zł | 28% | 10 lat | 23 512 421 zł | 3 065 777 zł | 20 446 644 zł | 96 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 530 001 zł w kredycie na 12 734 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 734 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 231 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 965 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 380 zł czyli o 26 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 231 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
