Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 530 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 530 001 zł na 10 lat będzie kosztował 23 512 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 446 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 549 862 zł
| Cena: | 15 530 000,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 143 800,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 549 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 512 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 065 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 446 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 401 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 977 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 491 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 083 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 000 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 530 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 977 001 zł | 28% | 10 lat | 21 161 179 zł | 2 759 200 zł | 18 401 979 zł | 86 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 083 001 zł | 28% | 10 lat | 25 863 663 zł | 3 372 355 zł | 22 491 308 zł | 105 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 530 001 zł | 18% | 10 lat | 24 195 741 zł | 3 195 608 zł | 21 000 133 zł | 114 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 530 001 zł w kredycie na 11 181 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 181 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 715 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 896 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 139 zł czyli o 27 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 715 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
