Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 535 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 535 220 zł na 10 lat będzie kosztował 23 520 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 453 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 560 130 zł
| Cena: | 15 535 220,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 146 201,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 560 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 520 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 066 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 453 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 408 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 981 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 498 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 088 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 007 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 535 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 981 698 zł | 28% | 10 lat | 21 168 291 zł | 2 760 127 zł | 18 408 164 zł | 86 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 088 742 zł | 28% | 10 lat | 25 872 356 zł | 3 373 489 zł | 22 498 867 zł | 105 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 535 220 zł | 18% | 10 lat | 24 203 873 zł | 3 196 682 zł | 21 007 191 zł | 114 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 535 220 zł w kredycie na 11 185 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 185 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 716 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 901 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 180 zł czyli o 27 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 716 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
