Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 553 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 553 973 zł na 10 lat będzie kosztował 2 383 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 074 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 056 899 zł
| Cena: | 1 553 972,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 714 827,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 056 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 383 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 074 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 281 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 129 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 398 575 zł | 28% | 10 lat | 2 145 415 zł | 278 750 zł | 1 866 664 zł | 8 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 709 370 zł | 28% | 10 lat | 2 622 173 zł | 340 695 zł | 2 281 479 zł | 10 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 553 973 zł | 18% | 10 lat | 2 452 169 zł | 322 713 zł | 2 129 455 zł | 11 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 553 973 zł w kredycie na 1 118 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1118860.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 118 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 490 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 422 zł czyli o 2 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
