Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 554 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 554 039 zł na 10 lat będzie kosztował 2 551 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 210 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 057 029 zł
| Cena: | 1 554 038,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 714 857,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 057 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 551 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 210 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 989 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 431 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 398 635 zł | 4% | 10 lat | 2 296 558 zł | 307 462 zł | 1 989 097 zł | 12 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 709 443 zł | 4% | 10 lat | 2 806 905 zł | 375 787 zł | 2 431 118 zł | 15 556 zł |
| Większy wkład własny | 1 554 039 zł | 8% | 10 lat | 2 520 651 zł | 335 719 zł | 2 184 932 zł | 13 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 554 039 zł w kredycie na 1 491 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1491877.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 491 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 987 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 563 zł czyli o 2 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
