Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 709 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 709 443 zł na 10 lat będzie kosztował 2 806 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 431 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 362 732 zł
| Cena: | 1 709 442,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 786 343,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 362 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 806 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 431 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 674 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 403 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 538 498 zł | 4% | 10 lat | 2 526 214 zł | 338 208 zł | 2 188 006 zł | 14 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 880 387 zł | 4% | 10 lat | 3 087 595 zł | 413 365 zł | 2 674 230 zł | 17 112 zł |
| Większy wkład własny | 1 709 443 zł | 8% | 10 lat | 2 772 716 zł | 369 291 zł | 2 403 425 zł | 14 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 709 443 zł w kredycie na 1 641 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1641065.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 641 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 545 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 186 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 219 zł czyli o 2 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 545 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
