Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 546 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 546 619 zł na 10 lat będzie kosztował 23 537 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 468 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 582 552 zł
| Cena: | 15 546 618,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 151 444,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 582 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 537 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 069 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 468 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 421 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 991 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 515 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 101 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 022 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 546 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 991 957 zł | 28% | 10 lat | 21 183 823 zł | 2 762 152 zł | 18 421 670 zł | 86 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 101 280 zł | 28% | 10 lat | 25 891 339 zł | 3 375 964 zł | 22 515 375 zł | 106 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 546 619 zł | 18% | 10 lat | 24 221 632 zł | 3 199 028 zł | 21 022 604 zł | 115 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 546 619 zł w kredycie na 11 193 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 193 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 719 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 912 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 272 zł czyli o 27 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 719 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
