Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 554 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 554 953 zł na 10 lat będzie kosztował 2 453 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 130 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 058 828 zł
| Cena: | 1 554 952,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 715 278,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 058 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 453 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 130 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 710 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 186 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 399 458 zł | 18% | 10 lat | 2 208 344 zł | 290 625 zł | 1 917 719 zł | 10 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 710 448 zł | 18% | 10 lat | 2 699 087 zł | 355 209 zł | 2 343 879 zł | 12 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 554 953 zł | 8% | 10 lat | 2 522 134 zł | 335 916 zł | 2 186 217 zł | 13 373 zł |
| Większy wkład własny | 1 554 953 zł | 28% | 10 lat | 2 385 298 zł | 309 918 zł | 2 075 380 zł | 9 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 554 953 zł w kredycie na 1 275 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1275061.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 275 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 698 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 156 zł czyli o 2 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
