Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 555 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 555 643 zł na 10 lat będzie kosztował 2 554 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 212 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 060 185 zł
| Cena: | 1 555 642,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 715 595,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 060 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 554 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 212 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 433 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 555 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 400 078 zł | 4% | 10 lat | 2 298 929 zł | 307 779 zł | 1 991 149 zł | 12 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 711 207 zł | 4% | 10 lat | 2 809 802 zł | 376 175 zł | 2 433 627 zł | 15 572 zł |
| Większy wkład własny | 1 555 643 zł | 8% | 10 lat | 2 523 252 zł | 336 065 zł | 2 187 187 zł | 13 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 555 643 zł w kredycie na 1 493 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1493417.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 493 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 989 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 580 zł czyli o 2 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
