Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 557 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 557 659 zł na 10 lat będzie kosztował 25 234 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 844 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 604 271 zł
| Cena: | 15 557 659,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 156 523,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 604 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 234 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 390 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 844 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 659 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 001 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 028 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 113 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 592 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 557 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 001 894 zł | 4% | 10 lat | 22 711 071 zł | 3 051 433 zł | 19 659 639 zł | 127 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 113 425 zł | 4% | 10 lat | 27 757 976 zł | 3 729 529 zł | 24 028 447 zł | 155 732 zł |
| Większy wkład własny | 15 557 659 zł | 8% | 10 lat | 24 923 370 zł | 3 331 362 zł | 21 592 009 zł | 133 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 557 659 zł w kredycie na 14 935 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 935 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 962 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 897 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 813 zł czyli o 24 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 962 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
