Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 558 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 558 025 zł na 10 lat będzie kosztował 25 235 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 844 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 604 990 zł
| Cena: | 15 558 024,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 156 691,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 604 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 235 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 390 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 844 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 660 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 002 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 029 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 113 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 592 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 558 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 002 222 zł | 4% | 10 lat | 22 711 605 zł | 3 051 504 zł | 19 660 100 zł | 127 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 113 827 zł | 4% | 10 lat | 27 758 628 zł | 3 729 616 zł | 24 029 012 zł | 155 736 zł |
| Większy wkład własny | 15 558 025 zł | 8% | 10 lat | 24 923 956 zł | 3 331 440 zł | 21 592 516 zł | 133 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 558 025 zł w kredycie na 14 935 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 935 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 962 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 898 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 817 zł czyli o 24 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 962 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
