Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 558 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 558 025 zł na 10 lat będzie kosztował 24 923 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 592 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 604 990 zł
| Cena: | 15 558 024,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 156 691,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 604 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 923 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 331 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 592 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 433 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 002 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 751 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 113 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 844 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 558 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 038 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 558 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 002 222 zł | 8% | 10 lat | 22 431 560 zł | 2 998 296 zł | 19 433 264 zł | 120 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 113 827 zł | 8% | 10 lat | 27 416 351 zł | 3 664 584 zł | 23 751 768 zł | 147 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 558 025 zł | 4% | 10 lat | 25 235 116 zł | 3 390 560 zł | 21 844 556 zł | 141 578 zł |
| Większy wkład własny | 15 558 025 zł | 18% | 10 lat | 24 239 403 zł | 3 201 375 zł | 21 038 028 zł | 115 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 558 025 zł w kredycie na 14 313 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 313 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 755 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 068 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 908 zł czyli o 25 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 755 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
