Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 564 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 564 427 zł na 10 lat będzie kosztował 24 934 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 601 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 617 583 zł
| Cena: | 15 564 426,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 159 636,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 617 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 934 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 332 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 601 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 441 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 007 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 761 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 120 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 853 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 564 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 046 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 564 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 007 984 zł | 8% | 10 lat | 22 440 790 zł | 2 999 530 zł | 19 441 261 zł | 120 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 120 869 zł | 8% | 10 lat | 27 427 633 zł | 3 666 092 zł | 23 761 541 zł | 147 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 564 427 zł | 4% | 10 lat | 25 245 500 zł | 3 391 955 zł | 21 853 544 zł | 141 636 zł |
| Większy wkład własny | 15 564 427 zł | 18% | 10 lat | 24 249 377 zł | 3 202 692 zł | 21 046 685 zł | 115 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 564 427 zł w kredycie na 14 319 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 319 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 757 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 076 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 973 zł czyli o 25 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 757 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
