Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 564 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 564 427 zł na 10 lat będzie kosztował 25 245 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 853 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 617 583 zł
| Cena: | 15 564 426,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 159 636,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 617 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 245 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 391 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 853 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 668 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 007 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 038 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 120 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 601 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 564 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 007 984 zł | 4% | 10 lat | 22 720 950 zł | 3 052 760 zł | 19 668 190 zł | 127 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 120 869 zł | 4% | 10 lat | 27 770 050 zł | 3 731 151 zł | 24 038 899 zł | 155 800 zł |
| Większy wkład własny | 15 564 427 zł | 8% | 10 lat | 24 934 211 zł | 3 332 811 zł | 21 601 401 zł | 133 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 564 427 zł w kredycie na 14 941 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 941 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 964 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 906 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 885 zł czyli o 24 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 964 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
