Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 556 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 556 617 zł na 10 lat będzie kosztował 2 387 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 077 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 062 101 zł
| Cena: | 1 556 616,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 716 043,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 062 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 387 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 077 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 285 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 400 955 zł | 28% | 10 lat | 2 149 065 zł | 279 224 zł | 1 869 841 zł | 8 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 712 279 zł | 28% | 10 lat | 2 626 635 zł | 341 274 zł | 2 285 361 zł | 10 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 556 617 zł | 18% | 10 lat | 2 456 341 zł | 323 263 zł | 2 133 079 zł | 11 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 556 617 zł w kredycie na 1 120 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1120764.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 120 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 493 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 443 zł czyli o 2 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
