Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 556 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 556 747 zł na 10 lat będzie kosztował 2 556 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 213 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 062 356 zł
| Cena: | 1 556 746,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 716 103,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 062 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 556 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 213 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 435 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 401 072 zł | 4% | 10 lat | 2 300 560 zł | 307 998 zł | 1 992 562 zł | 12 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 712 421 zł | 4% | 10 lat | 2 811 796 zł | 376 442 zł | 2 435 354 zł | 15 583 zł |
| Większy wkład własny | 1 556 747 zł | 8% | 10 lat | 2 525 043 zł | 336 304 zł | 2 188 739 zł | 13 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 556 747 zł w kredycie na 1 494 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1494477.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 494 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 991 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 592 zł czyli o 2 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
