Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 556 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 556 814 zł na 10 lat będzie kosztował 2 456 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 133 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 062 489 zł
| Cena: | 1 556 814,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 716 134,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 062 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 456 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 133 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 346 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 401 133 zł | 18% | 10 lat | 2 210 988 zł | 290 973 zł | 1 920 014 zł | 10 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 712 496 zł | 18% | 10 lat | 2 702 318 zł | 355 634 zł | 2 346 684 zł | 12 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 556 814 zł | 8% | 10 lat | 2 525 153 zł | 336 319 zł | 2 188 834 zł | 13 389 zł |
| Większy wkład własny | 1 556 814 zł | 28% | 10 lat | 2 388 153 zł | 310 289 zł | 2 077 865 zł | 9 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 556 814 zł w kredycie na 1 276 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1276588.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 276 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 700 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 173 zł czyli o 2 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
