Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 556 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 556 814 zł na 10 lat będzie kosztował 2 525 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 188 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 062 489 zł
| Cena: | 1 556 814,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 716 134,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 062 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 525 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 336 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 188 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 407 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 214 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 401 133 zł | 8% | 10 lat | 2 272 638 zł | 302 687 zł | 1 969 951 zł | 12 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 712 496 zł | 8% | 10 lat | 2 777 668 zł | 369 950 zł | 2 407 718 zł | 14 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 556 814 zł | 4% | 10 lat | 2 556 289 zł | 342 234 zł | 2 214 055 zł | 14 167 zł |
| Większy wkład własny | 1 556 814 zł | 18% | 10 lat | 2 456 653 zł | 323 304 zł | 2 133 349 zł | 11 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 556 814 zł w kredycie na 1 432 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1432269.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 432 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 908 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 901 zł czyli o 2 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
