Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 573 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 573 873 zł na 10 lat będzie kosztował 25 260 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 866 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 636 165 zł
| Cena: | 15 573 872,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 163 981,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 636 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 260 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 394 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 866 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 680 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 016 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 053 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 131 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 614 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 573 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 016 486 zł | 4% | 10 lat | 22 734 740 zł | 3 054 613 zł | 19 680 127 zł | 127 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 131 260 zł | 4% | 10 lat | 27 786 904 zł | 3 733 416 zł | 24 053 488 zł | 155 894 zł |
| Większy wkład własny | 15 573 873 zł | 8% | 10 lat | 24 949 344 zł | 3 334 833 zł | 21 614 511 zł | 133 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 573 873 zł w kredycie na 14 950 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 950 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 967 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 918 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 986 zł czyli o 24 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 967 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
