Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 594 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 594 174 zł na 10 lat będzie kosztował 25 293 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 895 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 676 101 zł
| Cena: | 15 594 174,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 173 320,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 676 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 293 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 398 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 895 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 705 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 034 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 084 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 153 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 642 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 594 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 034 757 zł | 4% | 10 lat | 22 764 376 zł | 3 058 595 zł | 19 705 781 zł | 127 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 153 592 zł | 4% | 10 lat | 27 823 126 zł | 3 738 282 zł | 24 084 844 zł | 156 098 zł |
| Większy wkład własny | 15 594 174 zł | 8% | 10 lat | 24 981 867 zł | 3 339 181 zł | 21 642 687 zł | 134 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 594 174 zł w kredycie na 14 970 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 970 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 973 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 944 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 202 zł czyli o 24 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 973 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
