Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 594 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 594 174 zł na 10 lat będzie kosztował 24 981 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 642 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 676 101 zł
| Cena: | 15 594 174,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 173 320,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 676 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 981 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 339 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 642 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 478 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 034 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 806 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 153 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 895 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 594 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 086 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 594 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 034 757 zł | 8% | 10 lat | 22 483 681 zł | 3 005 262 zł | 19 478 418 zł | 120 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 153 592 zł | 8% | 10 lat | 27 480 054 zł | 3 673 099 zł | 23 806 955 zł | 147 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 594 174 zł | 4% | 10 lat | 25 293 751 zł | 3 398 438 zł | 21 895 312 zł | 141 907 zł |
| Większy wkład własny | 15 594 174 zł | 18% | 10 lat | 24 295 724 zł | 3 208 813 zł | 21 086 910 zł | 115 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 594 174 zł w kredycie na 14 346 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 346 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 766 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 113 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 277 zł czyli o 25 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 766 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
