Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 599 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 599 416 zł na 10 lat będzie kosztował 24 303 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 093 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 686 411 zł
| Cena: | 15 599 415,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 175 731,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 686 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 303 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 209 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 093 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 984 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 039 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 203 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 159 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 649 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 599 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 538 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 599 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 039 474 zł | 18% | 10 lat | 21 873 500 zł | 2 888 903 zł | 18 984 598 zł | 103 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 159 357 zł | 18% | 10 lat | 26 734 278 zł | 3 530 881 zł | 23 203 397 zł | 126 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 599 416 zł | 8% | 10 lat | 24 990 264 zł | 3 340 303 zł | 21 649 961 zł | 134 155 zł |
| Większy wkład własny | 15 599 416 zł | 28% | 10 lat | 23 617 515 zł | 3 079 481 zł | 20 538 035 zł | 96 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 599 416 zł w kredycie na 12 791 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 791 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 249 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 041 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 012 zł czyli o 26 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 249 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
