Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 039 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 039 474 zł na 10 lat będzie kosztował 21 873 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 984 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 617 770 zł
| Cena: | 14 039 474 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 458 158,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 617 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 873 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 888 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 984 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 086 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 635 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 883 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 443 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 484 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 039 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 484 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 039 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 635 527 zł | 18% | 10 lat | 19 686 150 zł | 2 600 012 zł | 17 086 138 zł | 93 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 443 421 zł | 18% | 10 lat | 24 060 851 zł | 3 177 793 zł | 20 883 058 zł | 114 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 039 474 zł | 8% | 10 lat | 22 491 237 zł | 3 006 273 zł | 19 484 965 zł | 120 739 zł |
| Większy wkład własny | 14 039 474 zł | 28% | 10 lat | 21 255 764 zł | 2 771 533 zł | 18 484 231 zł | 87 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 039 474 zł w kredycie na 11 512 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 512 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 824 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 337 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 811 zł czyli o 23 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 824 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
