Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 560 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 560 365 zł na 10 lat będzie kosztował 2 393 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 082 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 069 473 zł
| Cena: | 1 560 364,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 717 767,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 069 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 393 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 082 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 290 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 716 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 404 328 zł | 28% | 10 lat | 2 154 239 zł | 279 897 zł | 1 874 343 zł | 8 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 716 401 zł | 28% | 10 lat | 2 632 959 zł | 342 096 zł | 2 290 863 zł | 10 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 560 365 zł | 18% | 10 lat | 2 462 255 zł | 324 041 zł | 2 138 214 zł | 11 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 560 365 zł w kredycie na 1 123 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1123462.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 123 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 496 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 473 zł czyli o 2 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
