Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 560 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 560 365 zł na 10 lat będzie kosztował 2 462 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 138 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 069 473 zł
| Cena: | 1 560 364,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 717 767,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 069 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 462 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 138 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 924 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 404 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 352 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 716 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 404 328 zł | 18% | 10 lat | 2 216 030 zł | 291 637 zł | 1 924 393 zł | 10 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 716 401 zł | 18% | 10 lat | 2 708 481 zł | 356 445 zł | 2 352 036 zł | 12 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 560 365 zł | 8% | 10 lat | 2 530 911 zł | 337 086 zł | 2 193 826 zł | 13 419 zł |
| Większy wkład własny | 1 560 365 zł | 28% | 10 lat | 2 393 599 zł | 310 996 zł | 2 082 603 zł | 9 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 560 365 zł w kredycie na 1 279 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1279499.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 279 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 704 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 205 zł czyli o 2 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
