Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 561 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 561 459 zł na 10 lat będzie kosztował 2 563 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 220 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 071 625 zł
| Cena: | 1 561 458,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 270,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 071 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 563 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 220 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 442 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 195 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 405 313 zł | 4% | 10 lat | 2 307 524 zł | 308 930 zł | 1 998 594 zł | 12 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 717 604 zł | 4% | 10 lat | 2 820 307 zł | 377 581 zł | 2 442 726 zł | 15 630 zł |
| Większy wkład własny | 1 561 459 zł | 8% | 10 lat | 2 532 686 zł | 337 322 zł | 2 195 364 zł | 13 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 561 459 zł w kredycie na 1 499 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1499000.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 499 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 997 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 642 zł czyli o 2 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
