Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 561 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 561 669 zł na 10 lat będzie kosztował 2 533 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 195 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 072 040 zł
| Cena: | 1 561 669,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 367,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 072 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 533 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 195 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 976 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 415 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 405 503 zł | 8% | 10 lat | 2 279 725 zł | 303 631 zł | 1 976 094 zł | 12 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 717 836 zł | 8% | 10 lat | 2 786 331 zł | 371 104 zł | 2 415 226 zł | 14 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 561 669 zł | 4% | 10 lat | 2 564 261 zł | 343 302 zł | 2 220 959 zł | 14 211 zł |
| Większy wkład własny | 1 561 669 zł | 18% | 10 lat | 2 464 314 zł | 324 312 zł | 2 140 003 zł | 11 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 561 669 zł w kredycie na 1 436 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1436736.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 436 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 914 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 951 zł czyli o 2 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
