Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 562 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 562 195 zł na 10 lat będzie kosztował 2 396 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 085 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 073 073 zł
| Cena: | 1 562 194,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 609,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 073 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 396 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 085 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 876 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 293 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 405 975 zł | 28% | 10 lat | 2 156 766 zł | 280 225 zł | 1 876 541 zł | 8 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 718 414 zł | 28% | 10 lat | 2 636 047 zł | 342 497 zł | 2 293 550 zł | 10 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 562 195 zł | 18% | 10 lat | 2 465 143 zł | 324 421 zł | 2 140 722 zł | 11 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 562 195 zł w kredycie na 1 124 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1124780.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 124 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 498 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 487 zł czyli o 2 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
