Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 718 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 718 414 zł na 10 lat będzie kosztował 2 636 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 293 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 380 381 zł
| Cena: | 1 718 414,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 790 470,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 380 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 636 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 293 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 354 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 546 573 zł | 28% | 10 lat | 2 372 443 zł | 308 247 zł | 2 064 195 zł | 9 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 890 256 zł | 28% | 10 lat | 2 899 652 zł | 376 747 zł | 2 522 905 zł | 11 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 718 414 zł | 18% | 10 lat | 2 711 658 zł | 356 863 zł | 2 354 794 zł | 12 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 718 414 zł w kredycie na 1 237 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1237259.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 237 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 648 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 736 zł czyli o 3 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
