Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 622 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 622 314 zł na 10 lat będzie kosztował 23 652 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 568 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 731 457 zł
| Cena: | 15 622 314,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 186 264,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 731 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 652 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 084 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 568 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 511 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 060 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 625 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 184 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 124 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 622 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 060 083 zł | 28% | 10 lat | 21 286 965 zł | 2 775 601 zł | 18 511 365 zł | 87 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 184 546 zł | 28% | 10 lat | 26 017 402 zł | 3 392 401 zł | 22 625 001 zł | 106 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 622 314 zł | 18% | 10 lat | 24 339 566 zł | 3 214 604 zł | 21 124 962 zł | 115 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 622 314 zł w kredycie na 11 248 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 248 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 737 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 985 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 877 zł czyli o 28 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 737 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
